Detalhes
Invista em um imóvel perto do mar, em uma das localizações mais tradicionais de Guarapari
Se você procura um investimento imobiliário no litoral capixaba, este estúdio na Praia da Areia Preta, em Guarapari, reúne características que merecem sua atenção. Localizado a apenas 30 metros da praia, praticamente com o mar aos seus pés, o imóvel oferece praticidade, localização privilegiada e potencial para geração de renda com locações.
Com 32 m², o estúdio foi totalmente reformado e preparado para quem deseja adquirir um imóvel com foco em rentabilidade. O proprietário atual é investidor e estruturou o espaço pensando justamente em facilitar a continuidade da atividade de locação, tornando esta uma oportunidade interessante para quem deseja investir no mercado imobiliário sem precisar iniciar uma reforma.
Outro diferencial importante é que o imóvel já está sendo alugado. Isso significa que existe uma atividade de locação em andamento, que poderá ser avaliada pelo novo proprietário, conforme as condições da negociação e os contratos existentes.
Um imóvel compacto, reformado e com potencial de rentabilidade
Os imóveis compactos podem ser uma alternativa interessante para investidores que buscam praticidade na administração, especialmente em regiões turísticas com demanda por hospedagem. Um estúdio bem localizado, próximo à praia e com ambientes reformados, pode atender a diferentes perfis de visitantes que procuram aproveitar Guarapari por alguns dias ou períodos mais prolongados.
Neste imóvel, a reforma já realizada representa uma vantagem para quem deseja evitar o investimento inicial em obras. A proximidade com o mar também agrega conveniência à experiência de hospedagem, permitindo que os visitantes aproveitem a praia sem depender de deslocamentos longos.
Para quem pretende trabalhar com locação por temporada, a localização, a apresentação do imóvel, a gestão das reservas e os custos operacionais são fatores importantes para avaliar o potencial de retorno. Como o estúdio já está sendo alugado, vale conhecer o histórico de ocupação e os valores efetivamente recebidos para calcular a rentabilidade do investimento.
Praia da Areia Preta: tradição, turismo e localização privilegiada
A Praia da Areia Preta é uma das praias mais conhecidas de Guarapari, no Espírito Santo. Sua areia escura, sua identidade histórica e sua localização próxima à região central fazem dela um dos pontos tradicionais da cidade, frequentado tanto por moradores quanto por turistas.
Estar a apenas 30 metros da praia significa aproveitar a proximidade com o mar no dia a dia, seja para caminhar pela orla, curtir um banho de mar ou desfrutar de momentos de descanso. Para quem procura uma hospedagem próxima à praia, essa característica pode representar um diferencial relevante na escolha do imóvel.
A região também permite aproveitar diferentes atrações de Guarapari, combinando lazer, gastronomia, passeios e conveniência urbana. A proximidade de outras praias conhecidas do Centro amplia as possibilidades de lazer para moradores e visitantes.
Tudo por perto para aproveitar melhor Guarapari
Além da proximidade com a Praia da Areia Preta, a localização favorece o acesso a diversas comodidades da região central, incluindo restaurantes, lanchonetes, mercados, lojas, farmácias e outros serviços, conforme o estabelecimento e o trajeto escolhido.
A região central de Guarapari é especialmente interessante para quem valoriza a possibilidade de resolver tarefas cotidianas e aproveitar atrações turísticas sem depender constantemente de carro. Essa praticidade também pode ser um aspecto positivo para visitantes que desejam conhecer as praias, explorar a gastronomia local e aproveitar a cidade durante férias, feriados e finais de semana.
Guarapari é um dos destinos turísticos mais conhecidos do Espírito Santo, recebendo visitantes em diferentes épocas do ano. Para quem investe em imóveis destinados à locação, estar próximo da praia e de pontos de interesse pode contribuir para a atratividade do imóvel, embora a ocupação e o retorno financeiro dependam de fatores como sazonalidade, preço da diária, concorrência e despesas.
Características
- Água Quente
- Armários Embutidos
- Banheiro Social
- Cozinha Planejada
- Mobiliado
- Reformado
- Vista para o Mar
Infraestrutura
- Circuito de TV
- Elevador
- Elevador de Serviço
- Gás Central
- Interfone
- Portaria 24h
- Sala de Jogos
