Imagine viver a poucos passos do mar, em um apartamento amplo, sofisticado e projetado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. O Residencial Nogueira Branco é um empreendimento de alto padrão localizado na Praia do Morro, em Guarapari, que combina arquitetura contemporânea, plantas generosas e uma localização privilegiada na quadra do mar.
Situado na Avenida Oceânica, próximo à orla, o empreendimento foi planejado para quem valoriza ambientes espaçosos, acabamentos de qualidade e a praticidade de morar em uma das regiões mais desejadas do litoral capixaba.
APARTAMENTOS DE 4 SUÍTES – ESPAÇO E CONFORTO PARA TODA A FAMÍLIA
Os apartamentos do Residencial Nogueira Branco apresentam plantas amplas e bem distribuídas, com opções que atendem a diferentes necessidades, mantendo como destaque a privacidade das suítes e a integração dos ambientes sociais.
As unidades tipo contam com metragens aproximadas de 135,59 m² a 137,25 m², oferecendo:
- 4 suítes;
- Sala de estar e jantar;
- Varanda gourmet;
- Varanda privativa em uma das suítes;
- Cozinha;
- Copa;
- Área de serviço;
- Lavabo;
- 2 vagas de garagem privativas.
A integração entre sala e varanda gourmet cria um ambiente convidativo para receber familiares e amigos, enquanto as quatro suítes proporcionam mais conforto e privacidade aos moradores.
OPÇÕES GARDEN COM AMPLO ESPAÇO EXTERNO
Para quem deseja ainda mais espaço, o empreendimento conta com opções Garden, com áreas privativas de aproximadamente 342,24 m² e 352,33 m².
Essas unidades oferecem a experiência de morar em um apartamento com ampla área externa privativa, ideal para quem valoriza ambientes ao ar livre, mais possibilidades de convivência e espaço para personalizar o imóvel de acordo com seu estilo de vida.
As opções Garden também contam com 4 suítes, varanda gourmet e 2 vagas de garagem, reunindo as comodidades de um apartamento com o diferencial de uma área externa generosa.
EXCLUSIVIDADE E PRIVACIDADE
O Residencial Nogueira Branco foi projetado para oferecer mais privacidade aos moradores, com torre única e apenas dois apartamentos por andar nas plantas tipo.
O projeto arquitetônico contemporâneo e a distribuição das unidades valorizam o conforto, a funcionalidade e a exclusividade, características procuradas por quem deseja investir em um imóvel de alto padrão em Guarapari.
ÁREA DE LAZER COMPLETA NA COBERTURA
A área de lazer está localizada na cobertura do empreendimento, proporcionando um espaço dedicado ao descanso, à convivência e aos momentos especiais com a família.
Entre os ambientes e comodidades previstos estão:
- Piscina;
- Sauna;
- Deck;
- Academia;
- Salão de festas;
- Espaço gourmet com churrasqueira;
- Área de convivência.
Um espaço pensado para aproveitar os dias de sol, relaxar e reunir pessoas queridas sem precisar sair de casa.
INFRAESTRUTURA E COMODIDADE
O empreendimento conta com infraestrutura planejada para proporcionar praticidade e segurança no dia a dia, incluindo:
- Elevador social e elevador de serviço;
- Portaria e controle de acesso;
- Sistema de monitoramento;
- Preparação para ar-condicionado tipo split;
- Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico;
- Aquecimento solar.
Os diferenciais construtivos e tecnológicos agregam comodidade à rotina e acompanham as necessidades de quem busca um imóvel moderno.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA PRAIA DO MORRO
Morar na Praia do Morro é desfrutar de uma das praias mais conhecidas de Guarapari, com uma extensa orla, opções de lazer e uma infraestrutura completa de comércio e serviços.
O Residencial Nogueira Branco está localizado na Avenida Oceânica, na quadra do mar, com fácil acesso à praia e proximidade de supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, lojas e outros serviços essenciais.
A localização permite aproveitar o melhor do litoral capixaba, conciliando a tranquilidade de viver perto do mar com a conveniência de ter o comércio e as facilidades do dia a dia por perto.
UMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR EM GUARAPARI
O Residencial Nogueira Branco reúne atributos que valorizam um imóvel de alto padrão: apartamentos amplos, quatro suítes, varanda gourmet, opções Garden, vagas de garagem e área de lazer na cobertura.
Seja para morar com a família, desfrutar de temporadas no litoral ou investir em um imóvel em uma região valorizada de Guarapari, este empreendimento oferece diferentes possibilidades para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada.
Entre em contato para consultar as plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e previsão de entrega.
Agende seu atendimento e conheça as opções do Residencial Nogueira Branco, na Praia do Morro, em Guarapari – ES.
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