Um novo estilo de viver Guarapari

O Ilha de San Pietro, lançamento da Bérgamo Construtora e Incorporadora, foi pensado para quem deseja unir conforto, sofisticação, praticidade e qualidade de vida em uma localização estratégica de Guarapari.

Localizado no bairro Ipiranga, na região da Avenida Anchieta, o empreendimento está próximo ao Centro, ao comércio, aos serviços e às praias da cidade.

Um projeto que combina apartamentos amplos, lazer completo, tecnologia e soluções sustentáveis para proporcionar uma experiência diferenciada de moradia.

Apartamentos amplos e funcionais

O Ilha de San Pietro oferece apartamentos de 3 quartos, sendo 1 suíte, com opções de 1 ou 2 vagas de garagem.

As plantas tipo possuem aproximadamente:

• 94 m²
• 96 m²
• 99 m²

O empreendimento também conta com apartamentos Garden, com áreas maiores, chegando a aproximadamente 122 m² a 256 m², conforme a unidade. Algumas unidades possuem vista para o mar.

Plantas pensadas para a família

Os apartamentos foram projetados para oferecer ambientes amplos e funcionais.

Entre as características encontradas estão:

• 3 quartos
• 1 suíte
• Sala de estar e jantar
• Varanda
• Cozinha integrada ou cozinha americana
• Área de serviço
• 2 banheiros
• 1 ou 2 vagas de garagem
• Infraestrutura para ar-condicionado

Algumas plantas possuem mais de uma varanda, proporcionando maior aproveitamento dos ambientes e ventilação natural.

Apartamentos Garden

Para quem busca ainda mais espaço e exclusividade, o empreendimento oferece opções Garden.

As unidades Garden possuem áreas significativamente maiores, com opções divulgadas entre aproximadamente 122 m² e 256 m², dependendo da configuração.

Uma alternativa interessante para quem deseja morar com mais espaço e ter uma área privativa diferenciada.

Lazer completo

O Ilha de San Pietro foi planejado para oferecer uma estrutura de lazer para toda a família.

Entre os espaços estão:

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Sauna
• Espaço Gourmet
• Salão Multiuso
• Playground
• Gazebo
• Decks
• Varanda descoberta
• Lava-pés
• Duchas
• WC PCD
• Áreas de convivência

O projeto reúne lazer, conforto e praticidade dentro do próprio condomínio.

Tecnologia e sustentabilidade

Além do conforto, o Ilha de San Pietro incorpora soluções que acompanham as necessidades atuais.

Entre os diferenciais divulgados estão:

• Reaproveitamento de águas pluviais para irrigação das áreas comuns
• Iluminação LED com sensores de presença nas áreas comuns
• Medidores individuais de água
• Medidores individuais de gás
• Previsão de infraestrutura para carros elétricos
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado
• Portas dos elevadores em inox
• Acessibilidade nas áreas comuns

Essas soluções contribuem para uma utilização mais eficiente dos recursos e uma experiência mais moderna para os moradores.

Uma localização estratégica

O Ilha de San Pietro está localizado no Ipiranga, em uma região estratégica de Guarapari.

O empreendimento fica na região da Avenida Anchieta, com acesso facilitado ao comércio, supermercados, farmácias, serviços e às praias.

A região também permite fácil deslocamento para o Centro de Guarapari.

Além disso, o empreendimento está a aproximadamente 300 metros do mar, segundo anúncio imobiliário.

Perto de tudo que você precisa

Morar no Ilha de San Pietro significa ter facilidade para acessar:

• Praias
• Centro de Guarapari
• Supermercados
• Farmácias
• Restaurantes
• Comércio
• Serviços
• Escolas
• Bancos

Uma localização que combina a praticidade da cidade com a proximidade do mar.

Por que morar no Ilha de San Pietro?

Mais espaço

Apartamentos de 3 quartos com suíte e plantas amplas.

Conforto

Ambientes pensados para acomodar toda a família com funcionalidade.

Lazer

Piscinas, sauna, espaço gourmet, playground e diferentes ambientes de convivência.

Localização

Próximo ao Centro, ao comércio e ao mar.

Sustentabilidade

Soluções como reaproveitamento de água da chuva e iluminação eficiente.

Segurança e praticidade

Portaria 24 horas, elevadores e estrutura planejada para facilitar o dia a dia.

Por que investir em um imóvel na planta?

Comprar um imóvel na planta pode ser uma estratégia interessante para quem deseja construir patrimônio e acompanhar a evolução de um empreendimento desde sua fase inicial.

Potencial de valorização

Durante o período de construção, o imóvel pode acompanhar a evolução do empreendimento e do mercado imobiliário da região.

A valorização não é garantida e depende de diversos fatores, como oferta, demanda, localização e condições econômicas.

Condições de pagamento

Uma das vantagens de comprar durante o lançamento pode ser a possibilidade de estruturar o pagamento ao longo do período de construção.

Há anúncios comerciais do Ilha de San Pietro indicando entrada de 10% e saldo parcelado diretamente com a construtora em até 100 meses, sujeito à unidade, tabela e condições vigentes.

Escolha da unidade

Comprar em uma fase inicial também pode permitir maior variedade de escolha entre:

• Andares
• Posições
• Vista
• Plantas
• Vagas
• Tipologias

Imóvel novo

Você adquire um imóvel projetado de acordo com conceitos atuais de arquitetura, conforto, lazer, tecnologia e sustentabilidade.

Ilha de San Pietro para investimento

Para quem pensa como investidor, o empreendimento reúne alguns pontos importantes:

Localização estratégica + proximidade do mar + apartamentos amplos + 3 quartos + lazer completo + empreendimento novo.

Essa combinação pode atender diferentes objetivos.

Valorização patrimonial

A aquisição durante a construção permite acompanhar a evolução do empreendimento e do mercado.

Renda com locação

A localização próxima ao mar, ao Centro e ao comércio pode ampliar o público potencial para locação.

Para locações por temporada, é importante observar as regras do condomínio e a legislação aplicável.

Segunda residência

Uma opção para quem deseja ter um imóvel em Guarapari para aproveitar férias, feriados e finais de semana.

Patrimônio familiar

Um apartamento de 3 quartos em uma região próxima ao mar pode representar uma alternativa para quem deseja construir patrimônio imobiliário de longo prazo.

112 unidades em um projeto exclusivo

O Ilha de San Pietro é composto por duas torres e 112 unidades residenciais, com aproximadamente quatro apartamentos por andar.

Essa configuração proporciona uma escala equilibrada entre estrutura de lazer e número de moradores.

Um empreendimento para morar ou investir

O Ilha de San Pietro atende diferentes perfis.

Para famílias

3 quartos, suíte, espaço e lazer completo.

Para quem busca qualidade de vida

Proximidade do mar, comércio e serviços.

Para quem procura uma segunda residência

Um imóvel confortável para aproveitar Guarapari durante todo o ano.

Para investidores

Um empreendimento novo, próximo ao mar, com diferentes plantas e potencial para diferentes estratégias imobiliárias.

Bérgamo Construtora e Incorporadora

O Ilha de San Pietro é desenvolvido pela Bérgamo Construtora e Incorporadora, empresa sediada em Guarapari.

A empresa possui atuação registrada na incorporação e construção de empreendimentos imobiliários, com sede na Praia do Morro.

Ilha de San Pietro

Ipiranga | Guarapari | Bérgamo Construtora

3 quartos

1 suíte

1 ou 2 vagas

Plantas de aproximadamente 94 m² a 99 m²

Apartamentos Garden de até aproximadamente 256 m²

Piscina adulto e infantil

Sauna

Espaço Gourmet

Playground

Salão Multiuso

2 torres

112 unidades

Próximo ao mar

Seu novo endereço em Guarapari.

O Ilha de San Pietro reúne espaço, conforto, lazer e localização em um projeto pensado para quem quer viver bem e construir patrimônio.

Conheça as plantas, consulte as unidades disponíveis e receba a tabela atualizada de valores e condições de pagamento.

Fale comigo e descubra qual unidade do Ilha de San Pietro combina com o seu objetivo.